2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
東大和市
64.1万円/㎡
前年比+32.0%
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東京ユニオンガーデンファーストコート
東京都東大和市桜が丘一丁目
西武拝島線 / 東大和市駅 徒歩3分
2007年築 / 14階建 / 791戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
5,374万円
58.7万円/㎡
4,131
4,960
5,789
6,617
AI査定結果
推定相場価格
5,374万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,960万円〜5,789万円
54.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年4月5日
東京ユニオンガーデンファーストコート
5,780万円（63.1万円/㎡）/ 6階 / 91.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は53.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 4,888万円 | 55.7万円 | 2階 | 87.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/25 | 5,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 91.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 4,880万円 | 53.5万円 | 2階 | 91.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 49.4万円 | 8階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 4,180万円 | 51.9万円 | 8階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 4,198万円 | 58.1万円 | 9階 | 72.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/14 | 4,298万円 | 59.5万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/11 | 3,680万円 | 45.7万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,498万円 | 62.3万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,880万円 | 48.1万円 | 2階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 4,180万円 | 48.5万円 | 4階 | 86.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 4,180万円 | 55.7万円 | 8階 | 75.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 4,698万円 | 65.1万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 4,798万円 | 66.4万円 | 9階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 4,280万円 | 46.8万円 | 7階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 53.1万円 | 12階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 52.1万円 | 1階 | 85.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,990万円 | 46.6万円 | 8階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,380万円 | 47.9万円 | 7階 | 91.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 48.8万円 | 8階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 46.9万円 | 10階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 4,580万円 | 53.5万円 | 8階 | 85.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/28 | 4,580万円 | 56.8万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/22 | 3,780万円 | 47.2万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/13 | 3,980万円 | 49.7万円 | 10階 | 80.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は54.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 東京ユニオンガーデンファーストコート 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅3分 | 5,780万円 | 63.1万円 | 91.55㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 791戸 | RC |
| 2026/04/01 | 東京ユニオンガーデンC棟 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅6分 | 4,280万円 | 59.5万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 791戸 | RC |
| 2024/11/24 | 東京ユニオンガーデンB棟 東大和市桜が丘一丁目 | 東大和市駅4分 | 3,980万円 | 49.4万円 | 80.64㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 791戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、東大和市では32%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は東大和市の平均と比較して1.6%割安です。